1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比+11.4%
渋谷区
67.1万円/㎡
前年比-43.5%
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パラスト幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩7分
1971年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 50.86㎡の場合
相場
5,019万円
98.7万円/㎡
2,857
4,298
5,739
7,181
AI査定結果
推定相場価格
5,019万円
98.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,298万円〜5,739万円
84.5万円/㎡〜112.8万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月30日
パラスト幡ケ谷
4,799万円（94.4万円/㎡）/ 3階 / 50.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は84.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 4,799万円 | 94.4万円 | 3階 | 50.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 4,399万円 | 87.9万円 | 3階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 4,499万円 | 89.9万円 | 3階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 3,680万円 | 73.5万円 | 4階 | 50.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,599万円 | 91.9万円 | 3階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 3,480万円 | 93.1万円 | 5階 | 37.38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 3,750万円 | 74.9万円 | 3階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 3,180万円 | 85.1万円 | 4階 | 37.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 3,890万円 | 77.7万円 | 3階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 4,080万円 | 81.5万円 | 3階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は88.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 4,799万円 | 94.4万円 | 50.86㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/06 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅6分 | 3,880万円 | 99.7万円 | 38.92㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/04 | 代々木グランドハイツ 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅10分 | 3,580万円 | 83.0万円 | 43.12㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1966年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/19 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,999万円 | 81.1万円 | 61.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/18 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 4,380万円 | 88.3万円 | 49.61㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/16 | エフビル 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 3,600万円 | 73.6万円 | 48.9㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2026/04/25 | 中野坂上マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,780万円 | 80.1万円 | 47.2㎡ | 2DK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2026/03/04 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 5,490万円 | 102.8万円 | 53.41㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/30 | パールハイツ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 4,980万円 | 102.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.4%上昇、渋谷区では43.5%下落しています。
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